美元：收益率上升威脅住房和風險情緒——三菱日聯金融集團

美元指數當前交投於99.444附近。三菱日聯金融集團分析師德里克·哈爾彭尼指出，美國國債收益率居高不下以及抵押貸款利率上升，正開始拖累美國房地產市場，房屋開工和待完成房屋銷售已出現走軟跡象。

**樓市動能邊際轉弱**

哈爾彭尼表示，高企的借貸成本正在向實體經濟傳導，住房領域的需求降溫是最先顯現的信號之一。房屋開工和待完成房屋銷售數據的走軟，意味著此前對經濟形成支撐的住宅投資可能面臨階段性回落壓力。

**風險情緒面臨外溢壓力**

該分析師同時提示，收益率維持高位不僅壓制樓市，也可能通過財富效應和信貸渠道向更廣泛的消費與投資情緒擴散。若抵押貸款利率繼續停留在當前水平附近，市場對經濟增長前景的定價可能進一步趨於謹慎。

**美元與收益率聯動仍受關注**

在收益率偏高的背景下，美元指數此前一度獲得支撐，日元等低息貨幣則面臨下行壓力。不過，隨著樓市數據轉弱，市場對美聯儲政策路徑的評估可能重新調整，收益率與美元之間的聯動關係仍需結合後續經濟數據驗證。